淡墨文竹

　　1、獨立運營模式：這種模式目前比較普遍，自家民宿小而美，有個店長管家基本就可以，委托他人暫且不用;

　　2、村委會主導的統一管理模式：村民的住宅瑞穗民宿經過統一改造、裝修後，以規模化運營的方式面向遊客統一經營。遊客想要住宿不需再費心在村子裏選擇農家樂，而是進村後直接找到該村鄉村酒店的前台去訂房間。比如，北京密雲的幹峪溝、閣老峪、塔溝村均出現了這種鄉村酒店，幹峪溝還開通了鄉村酒店網上預訂。

　　3、專業化酒店主導的連鎖管理模式：借助專業化酒店成熟的管理經驗和平台，並通過其龐大的會員系統、營銷系統、管理系統、品牌影響力、渠道先發優勢，瑞穗民宿推薦進行連鎖化運營，從而實現民宿品牌連鎖化。比如，2015年3月4日，首旅酒店發布公告稱，首旅酒店與山裏寒舍共同出資1000萬元成立首旅寒舍，其中首旅酒店出資人民幣510萬元，占注冊資本的51%。未來，首旅寒舍將受托全權管理瑞穗住宿“山裏寒舍”和“山裏逸居”品牌酒店。

　　4、專業化托管模式：同連鎖化發展不同，這種模式如同聘請專業的物業管理公司，只是在運營層面合作，並不進行產權層面的交叉和持有。比如，在遂昌黃沙腰鎮黨委政府的協助下，大洞源村村委會與杭州宿源酒店投資管理有限公司簽訂了租賃協議，將“洞源壹號”民宿15年經營權出租，這種出租模式實際上就是專業化托管模式。